您的位置:首页 >> 看房选房

三分钟教会你租房中介费怎么谈

2018年07月04日 栏目:看房选房

三分钟教会你租房中介费怎么谈当我们找到房屋租赁公司的时候,他们总是很热情的接待我们,并且很积极的领着我们去看房,房屋租赁公司的房源还真的

三分钟教会你租房中介费怎么谈

当我们找到房屋租赁公司的时候,他们总是很热情的接待我们,并且很积极的领着我们去看房,房屋租赁公司的房源还真的不错,很快的我们就看好了一所房屋,和房屋租赁公司刚一说,他们就要让我们交中介费。然而再怎么说“蚊子再小也是肉”出门再外能省一点就省一点以备不时之需,那么中介费怎么谈更好呢?

第一点

租房时,房屋租赁公司通常会收你看房费。看房费的价格不贵,各地基本上都在几十块钱以内,看房费没有商量的余地,你只需交了就是。交了看房费,房屋租赁公司会带你去看房子,带你看房的次数不限,直到你对房屋满意为止。

第二点

当你看好房子后,租房公司就会约房东和你见面,让你们当面谈好租房的价格。很多人经常说可以避开房屋租赁公司私自和房东谈,从而不交中介费。其实这基本上是不可能的。因为在你和房东协商房屋租赁价格的时候,至始至终都有房屋租赁公司的人员在场。

第三点

你和房东谈论房租,很多房东都要求租房的人提供押金。押金要根据房屋的好坏来定。此外,房东要预先收取房租。现在估计预收一个月房租的基本没有了,通常情况都是预收一个季度或则是半年房租。当然,房屋租赁公司的中介费就和你的房租有关了。

第四点

签订租房协议时,房屋租赁公司可以作为第三方担保人签订协议并收取中介费。在房屋租赁公司参与签订租房合同时,你作为租房人,要在中介费上和房屋租赁公司协商

三分钟教会你租房中介费怎么谈

,协商就两点内容:谁出中介费?中介费的费用是多少?

第五点

房租租赁的中介费一般是一个月房租。意思就是你租房子住每月租金是三千元,那房租租赁公司收取的房屋中介费就是三千元。这个规则基本上是房屋租赁公司的行规。当然,你可以和房屋租赁公司达成其他的价格,不过,这很不容易。约定俗成的规则其实是最好的选择。

第六点

在谁出房屋中介费上,各地的规则不相同。有的地方时租房的人一人出房屋中介费。有的地方是租房的人和房东一人一半。这个基本上是按照当地的习俗来办。你如果想通过自己的口才来改变房屋中介费的收取方式,基本上是不可能的。

第七点

在和房屋租赁公司谈中介费时,尽量在房东面前多说他的好话,多说说自己的困难,多说说对方的优点。争取博得房东的好感和同情,让他把房租价格降下来。这样,你就减少了房屋中介费。你也可以多和房屋租赁公司协商,让他们适当的打点折,搞点优惠政策,少收你点房屋租赁中介费。