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重磅长沙调控政策再升级坚决打胜反炒房攻坚

2018年08月02日 栏目:签约指南

重磅!长沙调控政策再升级,坚决打胜反炒房攻坚战今天下午,由长沙市委宣传部主办、市住建委承办的2018年长沙市房地产市场调控工作通报会在长

重磅!长沙调控政策再升级,坚决打胜反炒房攻坚战

今天下午,由长沙市委宣传部主办、市住建委承办的2018年长沙市房地产市场调控工作通报会在长沙人民会堂举行。

会上,长沙市住建委党委书记、主任王伟胜将通报当前长沙房地产调控工作相关情况,并宣读《关于进一步加强房地产调控工作的通知》。

这一次的反炒房动作,长沙是认真的!

打击炒房,对刚需客来说绝对是最强福音,最近长沙许多品牌楼盘扎堆拿证和认筹,那么到底买哪个就有点让人挑花了眼,相信这对于在寻思买房的朋友们来说是个甜蜜的烦恼

重磅长沙调控政策再升级坚决打胜反炒房攻坚

,因此楼盘君整理了最近风头正盛的几个已经开或者即将开的热门楼盘的具体信息,供大家置业参考。

保利天禧

保利西海岸

待售参考价格:参考均价15000元/㎡

楼盘地址:岳麓区岳麓大道与潇湘大道交汇处西南角(银盆岭大桥西)

楼盘: 转 135513

保利天禧可以说是长沙的捂盘大王之一,之前不少业内人士有谈到保利天禧一开盘就会是长沙楼市的“风向标”。

据楼盘君得到的消息,在6月22日拿到预售证的保利天禧C1、C2栋今天早上公布了价格,精装修12000元/平起,均价约13500元/平,其中部分159平非刚需大户型的总价都在200万元以下,这个价格对于保利天禧来说绝对是仅有的低价了,要知道上一次保利天禧136平的毛坯价都达到了13000元/平以上。

与之前连夜排队售卖的D区相比,此次开盘的C区1、2栋在位置上优势佳,且靠近江边。户型大多数都是140平以上的非刚需大户型,也有128平和160平的复式住宅,性价比较高,比较适合想买改善型房源的购房者。

楼盘:保利天禧C1、C2栋,有㎡,127㎡复式。

区位:保利天禧是滨江一线大盘,交通方便、商业配套丰富,以后还会有地下通道连接地铁站,带有滨江小学学区,但目前暂无初中学位。

整体:本次开盘的C区1、2栋是保利天禧最后的两栋改善型房源,剩下的C5、C6都是200平以上的江景大平层。保利一直是购房者心目中性价比较高的品牌楼盘,当然其价格也是比较高端,此次保利天禧精装修的价格可以说是比较亲民了。

以下是价格表:

梅溪正荣府

梅溪正荣府

待售参考价格:参考均价11000元/㎡

楼盘地址:岳麓秀峰路与梅浦联络线交汇处

楼盘: 转 175486

距离上次正荣府的开盘,时间还不过一个月,C2栋又开了。

价格:平层11000元,复式12000元

优势:正荣府的户型非常棒,通透度和采光性都非常好,基本上除了标明的户型建筑面积之外,其实际面积还可以拓展。比如此前售卖的F1户型,102平的建筑面积,实际拓展到了148平,而且其得房率也很高。

劣势:值得注意的是,和之前开盘的楼栋相比,此次开盘的C2#更加靠近绕城高速,噪音问题估计是一个硬伤,建议购房者们还是抽时间实地看看,现场感受一下。

区位:梅溪正荣府位于秀峰路与梅浦联络线交汇处,在周南梅溪湖中学旁边。

交通:正荣府在交通上没有其他楼盘那么多优势,没有地铁口,公交车辆暂时不是很多。

配套:虽然交通上不给力,但是正荣府的配套却是让人眼前一亮,周南梅溪湖小学和中学就在家门口,不用过马路直接上学。

云顶梅溪湖

云顶梅溪湖的销量额在去年是长沙单盘第二,总共分六期开发,目前在售的六期佳兆业天御是最后的收官之作。

价格:预计均价12000元/平

楼盘:新一期由5栋临湖平层和1栋公寓组成,总建筑面积22万方,容积率4.72,绿化率35%。此次16#开盘后,还剩下楼王栋18#和17#。

楼栋:16#为两梯四户,属于二线湖景。

交通:云顶梅溪湖和上文的梅溪正荣府位置很相近,交通情况可参照梅溪正荣府。